Seniorenwohnpark Mönchfeld

Ein innovatives Versorgungsangebot in Stuttgart-Mönchfeld ermöglicht Ihnen "Wohnen mit Service".

In Mönchfeld, einem ruhigen Stadtteil am nördlichen Rand von Stuttgart, entwickelt der Bereich Altenhilfe des Caritasverbandes Stuttgart e.V. ein, neues innovatives Angebot: Auf dem Gebiet der katholischen Kirchengemeinde St. Johannes Maria Vianney entsteht im Jahr 2023 ein neues Quartier mit einem regen Gemeindeleben zwischen Kirche, Kinderbetreuung, Wohnraum für Ältere und den bestehenden Angeboten der Pflegeinrichtung Haus St. Ulrich. Die drei Neubauten der Caritas Stiftung Stuttgart sehen insgesamt 64 altersgerechte Wohnungen in Mönchfeld vor. Der Bereich Altenhilfe schafft hier im Stadtteil durch das Wohnen mit Service für ältere Menschen die Möglichkeit, lebenslang in den eigenen vier Wänden zu wohnen - alleine oder mit Partner. Geplanter Mietbeginn ist der 01.03.2023 (Stand 01.2022).

Die wichtigsten Fragen rund um den Seniorenwohnpark Mönchfeld beantworten wir Ihnen hier:

Wohnen mit Service eignet sich für Personen, die bereits einen Pflegegrad besitzen und Pflegebedarf haben, aber noch zu selbstständig für eine stationäre Aufnahme in ein Pflegeheim sind. Ebenso eignet sich diese Wohnform für Paare, von denen ein Partner bereits einen Pflegegrad besitzt und Unterstützung benötigt. Durch das Wohnen mit Service werden die Menschen im Alter in ihrem selbstbestimmten Leben und ihrer Individualität gefördert und abhängig ihres Bedarfes unterstützt. Gleichzeitig werden pflegende Angehörige oder Lebenspartner durch die weiteren Hilfeangebote im Stadtteil entlastet.

Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

2 - 3 Zimmer Wohnungen (33-85 qm)
überwiegend Balkon oder Terrasse
Küche
großzügiges Bad
barrierefrei oder barrierearm
Hausnotruf der Malteser verbunden mit einem Rauchwarnmelder

Grundleistungen:

Haustechnik und Reinigung (in Nebenkosten enthalten)

Wartung und Pflege der Haustechnik
Pflege/Reinigung der Gemeinschaftsflächen und der Außenanlagen
Sicherstellung des Winterdienstes
Sicherstellung der Müllentsorgung der Wohnanlage

soziale Betreuung

Regelmäßige Sprechzeiten/Ansprechpartner vor Ort
Beratungsgespräche nach Terminvereinbarung
Beratung und Vermittlung von Wahlleistungen
Unterstützung bei Behördenangelegenheiten
Auf Wunsch Kontakte herstellen zu Angehörigen, Ärzten, Kranken-/Pflegekassen, Beratungsdiensten, Pflegediensten, sonstigen Dienstleistern
Gemeinschaftsangebote und -veranstaltungen

Die aufgelisteten Grundleistungen sind alle im Preis der Betreuungspauschale enthalten (Stand April 2022: ca. 205€ (1 Person) bzw. ca. 230 € (2 Personen))

Wahlleistungen

Haustechnik und Reinigung

Kleinere Reparaturen und Dienstleistungen in der Wohnung
Hauswirtschaftliche Leistungen (Reinigung der Wohnung, Versorgung von Wäsche, Einkaufsdienst etc.)

soziale Betreuung

Pflegeleistungen oder Betreuungsleistungen
Mahlzeitendienste
Fahr- und/oder Begleitdienst zu Veranstaltungen zur Teilnahme am gesellschaftlichen Leben(Theater, Konzerte, Ausstellungen usw. ).
Weitergehende Beratung und Unterstützung durch die Soziale Betreuung

Die aufgelistete Wahlleistungen sind zusätzliche Leistungen, die individuell, ganz nach Bedarf hinzugebucht werden können. Die Kosten für Wahlleistungen werden den Kostenträgern (Krankenkasse/Pflegekasse) bzw. privat in Rechnung gestellt.

Die Wohnungen sind geeignet für ältere Bürger*innen über 60 Jahre mit und ohne Pflege- und Unterstützungsbedarf (Pflegegrad 1 und höher wünschenswert), die ein Interesse an einem individuellen Wohnen besitzen sowie Interesse daran haben innerhalb des Wohngebäudes gemeinsame Interessen zu entdecken und zu pflegen. Dieses Angebot ist für Bürger*innen aller Einkommensschichten.

Für die 17 geförderten Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein A der Stadt Stuttgart erforderlich. Weitere Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie auf der Homepage der Stadt Stuttgart.

Preiskorridore der Wohnungen (Stand Januar 2022):

Sozialwohnungen mit Wohnberechtigungsschein A: Kaltmiete ca. 8-9 €/qm
Normalwohnraum (mittlere Stockwerke): Kaltmiete ca. 15 €/qm
Gehobener Wohnraum (obere Stockwerke): Kaltmiete ca. 18 €/qm

Seniorenwohnpark Mönchfeld Mietpreisberechnung

Neben 64 Neubauwohnungen mit Wohnen mit Service hat im Seniorenwohnpark Mönchfeld auch eine Zweigstelle der Katholischen Sozialstation St. Monika Stuttgart-Neugereut am 01.01.2022 ihren Betrieb aufgenommen. Neben Hofen, Neugereut und Steinhaldenfeld gehören nun auch Mönchfeld und Mühlhausen zum Einzugsgebiet der Sozialstation. Die Angebote und Leistungen des ambulanten Pflegedienstes können bei Bedarf von den Mieter*innen des Wohnen mit Service in Anspruch genommen werden. Gemeinsam mit den Angeboten des Haus St. Ulrich in Form der Begegnungsstätte für Ältere, Tagespflege, des Restaurants, der Wäscherei uvm., die von allen Mieter*innen in Anspruch genommen werden können, werden durch diese Angebotsvielfalt Betreuungs- und Versorgungslücken geschlossen und ein neues innovatives Versorgungsangebot für ältere Menschen geschaffen.

Unsere aktuelle Informationsbroschüre, Beispiele für Grundrisse sowie die wichtigsten Fragen und Antworten zum Seniorenwohnpark Mönchfeld finden Sie rechts auf dieser Seite zum Herunterladen.

Sie haben Interesse an der Anmietung einer Wohnung im Seniorenwohnpark Mönchfeld oder noch weitere Fragen? Unser Team der Beratung und Aufnahme hilft Ihnen gerne weiter.