Wohnen für Senioren Wohnen mit Service

Seniorenwohnpark Mönchfeld

Auf dem Gebiet der katholischen Kirchengemeinde St. Johannes Maria Vianney in Mönchfeld sind im April 2023 innovative Wohnangebote für Seniorinnen und Senioren eingeweiht worden.

In Mönchfeld, einem ruhigen Stadtteil im Norden Stuttgarts, ist ein neues Quartier mit innovativen Wohn- und Versorgungsangeboten entstanden. Auf dem Gebiet der katholischen Kirchengemeinde St. Johannes Maria Vianney gibt es nun eine neue Kirche, eine Kita sowie Wohnraum für Seniorinnen und Senioren in nächster Nachbarschaft zur Pflegeeinrichtung Haus St. Ulrich.

Gemeinsam mit der Caritas Stiftung Stuttgart, der Grötzinger Stiftung und dem Bereich Altenhilfe ging der Seniorenwohnpark Mönchfeld am 01. März 2023 in Betrieb. Im Seniorenwohnpark werden insgesamt 64 altersgerechte Wohnungen, mit dem Konzept "Wohnen mit Service" angeboten. Es ermöglicht Seniorinnen und Senioren, möglichst lange in den eigenen vier Wänden zu wohnen - alleine oder mit Partnerin oder Partner.

Die wichtigsten Fragen rund um den Seniorenwohnpark Mönchfeld beantworten wir Ihnen hier:

Wohnen mit Service eignet sich für Personen, die bereits einen Pflegegrad besitzen und Pflegebedarf haben, aber noch zu selbstständig für eine stationäre Aufnahme in ein Pflegeheim sind. Ebenso eignet sich diese Wohnform für Paare, von denen ein Partner bereits einen Pflegegrad besitzt und Unterstützung benötigt. Durch das Wohnen mit Service werden die Menschen im Alter in ihrem selbstbestimmten Leben und ihrer Individualität gefördert und abhängig ihres Bedarfes unterstützt. Gleichzeitig werden pflegende Angehörige oder Lebenspartner durch die weiteren Hilfeangebote im Stadtteil entlastet.

Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:

2 - 3 Zimmer Wohnungen (33-85 qm)
überwiegend Balkon oder Terrasse
Küche
barrierefreies Bad
barrierefrei oder barrierearm
Hausnotruf der Malteser verbunden mit einem Rauchwarnmelder

Grundleistungen:

Haustechnik und Reinigung (in Nebenkosten enthalten)

Wartung und Pflege der Haustechnik
Pflege/Reinigung der Gemeinschaftsflächen und der Außenanlagen
Sicherstellung des Winterdienstes
Sicherstellung der Müllentsorgung der Wohnanlage

soziale Beratung

Regelmäßige Sprechzeiten/Ansprechpartner vor Ort
Beratungsgespräche nach Terminvereinbarung
Beratung und Vermittlung von Wahlleistungen
Unterstützung bei Behördenangelegenheiten
Auf Wunsch Kontakte herstellen zu Angehörigen, Ärzten, Kranken-/Pflegekassen, Beratungsdiensten, Pflegediensten, sonstigen Dienstleistern
Gemeinschaftsangebote und -veranstaltungen

Die aufgelisteten Grundleistungen sind alle im Preis der Servicepauschale enthalten (Stand April 2022: 205€ (1 Person) bzw. 230 € (2 Personen))

In Form von Beratung und Vermittlung bietet das Wohnen mit Service folgende
Wahlleistungen an:

Haustechnik und Reinigung

Kleinere Reparaturen und Dienstleistungen in der Wohnung
Hauswirtschaftliche Leistungen (Reinigung der Wohnung, Versorgung von Wäsche, Einkaufsdienst etc.)

soziale Beratung

Pflegeleistungen oder Betreuungsleistungen
Mahlzeitendienste
Fahr- und/oder Begleitdienst zu Veranstaltungen zur Teilnahme am gesellschaftlichen Leben(Theater, Konzerte, Ausstellungen usw. ).
Weitergehende Beratung und Unterstützung durch die Soziale Betreuung

Die aufgelistete Wahlleistungen sind zusätzliche Leistungen, die individuell, ganz nach Bedarf hinzugebucht werden können. Die Kosten für Wahlleistungen werden den Kostenträgern (Krankenkasse/Pflegekasse) bzw. privat in Rechnung gestellt.

Die Wohnungen sind geeignet für ältere Bürger*innen über 60 Jahre mit und ohne Pflege- und Unterstützungsbedarf (Pflegegrad 1 und höher), die ein Interesse an einem individuellen Wohnen besitzen sowie Interesse daran haben innerhalb des Wohngebäudes gemeinsame Interessen zu entdecken und zu pflegen. Dieses Angebot ist für Bürger*innen aller Einkommensschichten.

Für die 17 geförderten Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein A der Stadt Stuttgart erforderlich. Weitere Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie auf der Homepage der Stadt Stuttgart.

Preiskorridore der Wohnungen (Stand August 2022):

Sozialwohnungen mit Wohnberechtigungsschein A: Kaltmiete ca. 8-9 €/qm
Normalwohnraum (mittlere Stockwerke): Kaltmiete ca. 14 - 16,50 €/qm
Gehobener Wohnraum (obere Stockwerke): Kaltmiete ca. 18 - 21 €/qm

Seniorenwohnpark Mönchfeld Mietpreisberechnung

Neben 64 Neubauwohnungen mit Wohnen mit Service hat im Seniorenwohnpark Mönchfeld auch eine Zweigstelle der Katholischen Sozialstation St. Monika Stuttgart-Neugereut am 01.01.2022 ihren Betrieb aufgenommen. Neben Hofen, Neugereut und Steinhaldenfeld gehören nun auch Mönchfeld und Mühlhausen zum Einzugsgebiet der Sozialstation. Die Angebote und Leistungen des ambulanten Pflegedienstes können bei Bedarf von den Mieter_Innen des Wohnen mit Service in Anspruch genommen werden. Gemeinsam mit den Angeboten des Haus St. Ulrich in Form der Begegnungsstätte für Ältere, Tagespflege, des Restaurants, der Wäscherei uvm., die von allen Mieter*innen in Anspruch genommen werden können, werden durch diese Angebotsvielfalt Betreuungs- und Versorgungslücken geschlossen und ein neues innovatives Versorgungsangebot für ältere Menschen geschaffen.

Unseren aktuellen Informationsmaterialien und Beispiele für Grundrisse im Seniorenwohnpark Mönchfeld finden Sie weiter unten auf dieser Seite zum Herunterladen.